поиск

 8  800  100-31-76

+7 (980) 743-80-43

Технический надзор- это грамотное (правильное) планирование строительства и четкий контроль всего процесса реализации инвестиционного проекта. Ключевое слово в описании функции технического надзора - это «контроль», как то контроль над составлением проектно-технической документации, расходом бюджета строительства и стройматериалов или соблюдением техники безопасности.

Функция строительного контроля

Технадзор в строительстве - это постоянный контроль строительно-монтажных работ до полного соответствия требованиям нормативных правовых актов РФ соблюдение требований которых обеспечивает надлежащее качество.

Услуги по осуществлению функций технического надзора:

  • регистрация ГАСН при получении «Разрешения на строительство»;
  • контроль качества работ;
  • технадзор над соответствием выполняемых строительно-монтажных работ и применяемых материалов, изделий, конструкций и оборудования утвержденным проектным решениям;
  • приемка выполненных работ с подписанием соответствующих актов скрытых работ;
  • промежуточная приемка ответственных конструкций объекта;
  • фиксация выявленных при производстве работ отклонений от рабочих чертежей, от технологии производства строительных работ, от действующих нормативных правовых актов в журнале производства работ, а также определение сроков устранения обнаруженных отклонений;
  • контроль соответствия объемов фактически выполненных работ Контроль соответствия объемов работ и сроков работ условиям договора и календарному графику строительства;
  • контроль (ведение) накопительной ведомости по выполняемым объемам работ;
  • контроль соответствия комплектности и правильности ведения исполнительной документации. Подготовка замечаний и контроль их устранения;
  • составление перечней необходимой исполнительной документации по видам работ;
  • разработка требований по оформлению, составу исполнительной документации;
  • проверка наличия у исполнителя работ документов о качестве на применяемые им материалы, изделия и оборудование.
  • ведение входного контроля проектной документации; подготовка замечаний и контроль их устранения;
  • контроль исполнения предписаний органов государственного надзора и органов местного самоуправления;
  • участие в совещаниях по строительству и проектированию;
  • консультации по вопросам исполнительной документации;
  • помощь в восстановлении исполнительной документации (журналов работ, актов скрытых работ и т.д.) объекта.


  •  

Последствие отсутствия независимого технадзора на объекте:

 


МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

 

Контролирует качество строительных материалов, оборудования и выполненных строительно-монтажных работ, их соответствие проектам, сметам, СНиПу и государственным стандартам. Работники технического надзора несут ответственность за плохое качество работ, принятых от строителей, несвоевременное оформление актов на скрытые работы и систематически фиксируют в журналах работ свои замечания по качеству выполненных работ. Без подписи заказчика "К производству работ" рабочие чертежи считаются недействительными.

Надзор за строительством позволяет избежать раздутия и (или) необоснованного увеличения инвестиционного бюджета, экономит время заказчика, позволяет снизить финансовые потери, избежать срыва сроков, а, следовательно, обеспечить своевременную сдачу объекта в эксплуатацию. Специалисты службы технадзора гарантируют юридическую поддержку и соблюдение экономических интересов инвестора.